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사이버 임장 - 마포 공덕동 부동산 투자 가치 마포구 공덕동은 어떤곳인가? 공덕동은 서울 마포구에 위치한 교통의 중심지로, 공덕역에 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개 노선이 지나 이동이 매우 편리하다. 마포구청이 있어 행정 중심지 역할을 하며, 주변에는 다양한 상업시설과 오피스 빌딩이 밀집해 있다. 공덕시장과 족발골목 등 전통적인 먹거리 명소도 많아 미식가들에게 인기가 높다. 최근에는 재개발과 신축 아파트 조성으로 주거 환경이 크게 개선되었고, 실거주지로서 인기도 상승 중이에요. 상업과 주거가 혼재된 지역이라 활기가 넘치면서도 다소 혼잡한 면도 있다. 공덕동 부동산 현황 공덕동은 마포구의 대장 격이라고 할 수 있는 부동산 입지를 가지고 있다. 광화문과 여의도 접근성이 뛰어나 20-30세대의 거주지로 선호되는 곳이다. 내가 즐겨보는 블로.. 2025. 4. 17.
올해의 다짐 - 회사 밖에서 돈 벌어보기 1월 이었을까. 회사 후배로 만나 이제는 친한 친구가 된 회사 동료와 오랜만에 술 한잔을 걸치기로 했다. 작년에 아기가 태어나 개인적인 술자리를 최대한 신중하게 잡을 수 밖에 없는데 가장 친하고 편하다고 생각하는 사람들과 이 기회를 보내는 습관이 생겼다. 제목과 그 친구가 연관이 있다는게 참 재밌다. 술을 한잔 두잔 들이키며 농담 따먹기를 하다가 어느새 분위기가 속마음을 하는 상황으로 바뀌며 그 친구가 내게 새해 목표를 세웠냐는 얘기를 하였다. 사람이 늘상 그렇듯 그 친구가 했던 얘기는 기억이 안나고 내가 내뱉은 말만 기억이 난다. 인간이란 참 자기밖에 모르는 동물이구나.. 이따금 생각하게 된다. 새해에는 회사에 덜 집착하고, 덜 목메는 삶을 살기로 다짐했다고 했다. 속마음은 회사 밖에서 수익을 내서.. 2025. 4. 16.
[에픽테토스의 인생수업] 행복해지려면 어떻게 해야 하는가 우리는 왜 불행할까. 행복해지려면 어떻게 해야하는가. 현대인들은 살아가기 위해 일을 해야한다. 소수의 축복 받은 사람들이 아니라면 인생의 많은 부분을 직장에서 보내게 된다. 인간은 어떻게 보면 예나 지금이나 일을 할 운명에 놓였다고 볼 수 있는데, 대부분의 경우 일을 하면서 행복을 느끼는게 아닌 자유를 박탈당한 느낌을 받는다. 꼭 직장이 아니더라도 우리는 사회에 살아가는 이상 끝없는 인간관계 속에 살게 되고 이 속에서는 갈등이 생긴다. 다른 사람과 의견이 안 맞아서 논쟁이 생길 수도 있고, 상대방이 나를 음해하여 정신적 고통을 받을 수도 있고, 심지어는 나한테 아무런 해를 끼치지 않아도 나보다 나은 인생을 사는 것처럼 보여 시기와 질투를 느낄 때도 있다. 이것에 대해 고대 그리스 철학자 에픽테토스는 이렇.. 2023. 10. 22.
책리뷰 - 이웃집 백만장자 (10억 부자가 되는 방법) 백만장자란 무엇인가? 우리는 부자를 일컫는 표현으로 "백만장자" 라는 표현을 흔히 쓰곤 한다. 한국인들에게는 이 표현이 다소 의아하게 들릴 수 있다. '백만원이 큰 돈은 아닌데?' 라는 생각이 들기 때문이다. 하지만 이는 미국에서 쓰는 Millionaire 라는 표현의 직역이고 정확한 의미는 USD 1,000,000 - 한화로는 약 12억~13억 정도의 금액을 가진 사람을 뜻하는 표현이다. 즉, 백만장자라는 표현은 부채를 제외한 순자산 12억원 이상을 소유한 사람을 뜻한다. 서울 집값과 물가가 천정부지로 치솟은 지금 12억원이 대수냐는 생각을 할 수 있겠지만, 생각보다 순자산 백만불을 달성하는 것은 어려운 일이다. 그리고 백만불이라는 금액을 달성하기까지 필요한 노력들과 삶의 자세를 익히는 것은 어려운 일.. 2023. 10. 2.
아래 한글파일 뷰어 없이 보는 법 (복붙 꿀팁) 1. 요새도 아래한글을 쓰는 사람이 있다고? 요새는 거의 공무원이나 공기업과 같은 국가 기관에서만 사용하는 아래한글 프로그램을 간혹가다가 쓰는 사람들이 남아 있는 것 같다. 본인도 군대에 있을 때 아래한글과 아래한글 엑셀 등을 많이 썼지만 막상 사회에 나온 이후로 모든 문서 작업은 Microsoft Office 를 통해 했던 것 같다. 워낙 아래한글을 쓰는 사람이 없기 때문에 문서를 주고 받을 때 아래한글을 써서 주면 뷰어로 볼 수만 있는 경우가 많다. 여기서 치명적인 단점이 생긴다... 바로 공식 뷰어로는 복사 붙여넣기 기능이 안된다는 것.. 2. 아래한글 프로그램 없이도, 심지어 뷰어도 없이 복사 붙여넣기 하는 방법 아래한글 파일을 열람하려면 뷰어를 설치해야하는데 설치 마저도 없이 볼 수 있는 방법이.. 2023. 9. 22.
타코가 땡길때. 신촌 비아 메렝게 No.1 MEXICAN FOOD 멕시코 음식이 당길 때 - 신촌 "비아 메렝게"를 찾아가 보자 어느 날 타코가 너무 먹고 싶어서 어딜갈지 알아보다가 연남동에 타코집들이 많았던 게 생각이 나서 찾아보다가 한 군데를 정하고 가보기로 했다. 차로 이동하고 있었는데 주차할 곳을 못 찾아서 방황하다가 그냥 포기하고 익숙한 신촌으로 가자! 고 빠르게 결정해 버렸다. 예전부터 추천받았는데 가보지 못한 멕시칸 음식 집이 있었는데 바로 "비아 메렝게"라는 곳이었다. 날씨가 포근해서 테라스까지 자리를 확장해서 긴 대기 없이 먹을 수 있었다. 매장에 자리가 별로 많지 않아서 평소에 가면 꽤 대기를 해야할 것 같다. 테라스에 대기석이 많은 거로 봐서 평소에는 대기 꽤나 하겠다는 포스를 풍기는 곳이다. 대기하면서 메뉴를 연구해 보도록 하자. 메뉴 추천 - 과.. 2023. 5. 4.
정말 어려운 면접 질문들은 뭐가 있을까 1. 대기업 면접 질문은 대부분 뻔하고 변별력이 없다. 대기업의 면접 질문들은 대게 천편일률적이다. 공학이나 전문직일 경우 전공을 응용하여 실무와 관련된 의견을 말해보라 할 수 있을 것이다. 예를 들어, 산업은행의 면접을 봤을 때 정확히 전공과 연관되지는 않았지만 피티 면접의 주제가 한국에 있는 다수의 중소 정밀가공 기계들이 자동차 업체의 하청업을 주업으로 삼는데 전기차 시장이 보편화되면 이런 중소기업들은 어떤 새로운 먹거리를 찾아야 하는가? 와 같은 질문들이 있을 수 있겠다. 하지만 이런 특수한 경우를 제외하고는 소위 말하는 "인성면접" 위주로 면접이 진행된다. 이는 어찌보면 당연한 건데, 대부분 신입 공채로 사람을 뽑는 경우 아무리 일류 대학을 나왔다 하더라도 실무에서 대학 지식을 바로 써먹을 수 없.. 2023. 4. 10.
봄맞이 신용카드 혜택 정리 (23년3월~4월) 카드사 카드명 혜택정리 조건 기한 비고 국민카드 KB국민 대학교 학생증 체크카드 최대 500만원 여행 바우처 및 배민 1만원 쿠폰 등 최초발급하고 5/31까지 20만원 이상 사용, KB페이로 1건 이상 결제 5월말까지 우리카드 최대 3만원 캐시백 학원비 합산 100만원 이상 이용 3월말까지 인터넷 강의, 문화센터 결제 제외 삼성카드 국민행복 삼성카드 최대 1만원 현금 캐시백 어린이집 보육료 10만원 이상 결제 4월말까지 삼성카드 에버랜드 이용권 1+1 혜택 에버랜드 스마트예약이나 삼성카드 앱 이벤트 페이지를 통해 대인 종일권 구매 3월말까지 하나카드 패키지상품 3% 할인, 호텔 8% 할인 하나투어에서 일본여행 예약 3월말까지 신한카드 결제 건당 5천원, 최대 3만원 (최대 6건) 일본에서 오프라인 3천엔.. 2023. 3. 28.
월세 수익형 부동산 -- 수익률 계산법 월세 수익형 부동산이란? 월세 수익형 부동산이란 전세가 아닌 월세를 통해 수익을 내기 위한 목적의 부동산이다. 이런 부동산의 예시로는 지식산업센터, 상가 등이 있지만 기본적으로 월세를 받을 목적이라면 주거형 부동산도 월세 수익형이라고 볼 수 있겠다. 부동산 투자는 거액의 돈이 들어가는 만큼 수익률을 철저히 조사해야 하는데 가장 첫 번째 판단의 기준이 되는 기본수익률을 구하는 방법을 알아보자. 월세 기본 수익률 공식 간단하게 설명하여 기본수익률이란 내가 투자한 금액 (비용의 총합) 대비 1년간 벌어들이는 수익의 비율이라고 생각하면 된다. 월세의 합은 간단하게 구할 수 있다. 월세 * 12개월을 하면 되고 문제는 총투자금의 합인데 여기에는 매입비용뿐만 아니라 매매에 수반되는 취등록세, 부동산수수료 (월세를 .. 2023. 3. 26.

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